Direito Imobiliário
Para quem precisa regularizar, registrar ou garantir a propriedade de um imóvel.
Imóvel sem escritura ou só com contrato de gaveta pode virar propriedade legal, com matrícula em cartório.
Saiba mais
OAB/MG 190.982 · Juiz de Fora e região
Advogado imobiliário em Juiz de Fora para garantir a propriedade do seu imóvel
Especialista em Direito Imobiliário, com MBA na área e 8 anos de atuação. Atendimento presencial no Centro de Juiz de Fora e online para todo o Brasil, também na Região dos Lagos, em Cabo Frio.
Quem atende o seu caso
Fernando Guedes, advogado dedicado ao Direito Imobiliário.
Há 8 anos Fernando Guedes atua na advocacia com foco em Direito Imobiliário, área em que se especializou com MBA. Também é pós-graduado em Direito Tributário, formação que sustenta o trabalho com planejamento sucessório e holding familiar.
O atendimento é direto com o advogado, em linguagem clara e com uma leitura honesta sobre as chances reais de cada caso. Presencial em Juiz de Fora e na Zona da Mata mineira, e online para clientes de todo o Brasil, incluindo Cabo Frio e a Região dos Lagos.
8 anosde atuação na advocacia
MBAem Direito Imobiliário
Pósem Direito Tributário
Áreas de atuação
No que Fernando Guedes pode ajudar.
Direito Imobiliário é a área principal. Previdenciário, Sucessões e Civil completam o atendimento a pessoas físicas em Juiz de Fora, na região e online.
Direito Previdenciário
Para quem teve benefício negado ou ainda não requereu o que tem direito.
Aposentadoria rural, por idade, BPC LOAS e revisão de benefícios negados pelo INSS.
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Sucessões e Inventário
Para famílias que precisam partilhar bens ou planejar a sucessão.
Inventário e partilha, testamento e planejamento sucessório com holding familiar.
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Direito Civil
Atuação cível para pessoas físicas.
Acompanhamento de questões cíveis do dia a dia, com a mesma base técnica das demais áreas.
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Por que Fernando Guedes
Especialização, clareza e atendimento direto.
Um advogado que conhece a fundo o Direito Imobiliário, explica cada passo em linguagem simples e conduz o seu caso pessoalmente.
01
Especialização documentada
MBA em Direito Imobiliário e pós em Direito Tributário. Formação verificável, não só experiência de balcão.
02
Atendimento direto com o advogado
Você conversa com quem cuida do caso, do primeiro contato à decisão. Sem intermediário.
03
Honestidade sobre as chances
Uma leitura técnica e franca do que é possível no seu caso, sem promessa de resultado.
04
Juiz de Fora, Região dos Lagos e online
Presencial na Zona da Mata mineira, atuação em Cabo Frio e atendimento online para todo o Brasil.
Como funciona
Do primeiro contato à solução, em três passos.
Um caminho claro, com comunicação em cada etapa, para você entender o que está sendo feito e por quê.
Análise do caso
Passo 01Você explica a situação e envia os documentos. Fernando estuda o caso e aponta os caminhos possíveis, com uma leitura honesta das chances.
Estratégia e ação
Passo 02Definido o caminho, o escritório reúne a documentação, protocola o que for necessário e conduz o processo, judicial ou extrajudicial.
Acompanhamento até a decisão
Passo 03Você acompanha cada etapa em linguagem clara, até o registro do imóvel, a partilha dos bens ou o benefício, quando cabível.
O que dizem os clientes
Avaliações reais no Google.
Fernando Guedes mantém nota 5,0 no Google, com 23 avaliações de clientes atendidos. Exibidas de forma anônima, em conformidade com o Código de Ética da OAB.
“
Dr. Fernando é muito atencioso. Te orienta sobre o melhor caminho a tomar, sem focar diretamente no quanto ele vai receber em uma ação. Houve casos que ele nem orientou abrir ação, já me alertando sobre a melhor alternativa sobre o caso. Confio e recomendo.
G
Cliente atendidoAvaliação no Google
“
Excelente advogado.
G
Cliente atendidoAvaliação no Google
“
Excelente, profissional super indico.
G
Cliente atendidoAvaliação no Google
“
Neste podem confiar.
G
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“
Excelente profissional.
G
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“
Dr. Fernando é muito atencioso. Te orienta sobre o melhor caminho a tomar, sem focar diretamente no quanto ele vai receber em uma ação. Houve casos que ele nem orientou abrir ação, já me alertando sobre a melhor alternativa sobre o caso. Confio e recomendo.
G
Cliente atendidoAvaliação no Google
Onde Fernando atende
Atendimento em Juiz de Fora e online.
Escritório no Centro de Juiz de Fora, com atendimento presencial na Zona da Mata mineira e online para todo o Brasil, incluindo Cabo Frio e a Região dos Lagos.
Escritório e contato
Av. Barão do Rio Branco, 3611 - Sala 1004Centro, Juiz de Fora - MG, 36010-012
HorárioSegunda a sexta, das 13h às 18h (quarta a partir das 13h30)
WhatsApp(32) 99919-3133
E-mailfernandoguedesadvocacia@gmail.com
Atendimento onlinePara clientes de todo o Brasil, por videoconferência
Falar no WhatsApp
Perguntas frequentes
Suas dúvidas, respondidas.
Informações sobre o atendimento e sobre os temas mais comuns em Direito Imobiliário, Previdenciário e Sucessões. Ainda com dúvida? Fale pelo WhatsApp.
O escritório fica na Av. Barão do Rio Branco, 3611, Sala 1004, no Centro de Juiz de Fora - MG. O atendimento presencial é de segunda a sexta, das 13h às 18h, e há atendimento online para clientes de outras cidades.
O primeiro contato é pelo WhatsApp (32) 99919-3133. A partir dele, o atendimento pode ser presencial no escritório ou por videoconferência, conforme a sua preferência e a sua cidade.
A área principal é o Direito Imobiliário (usucapião, regularização de imóveis, REURB e adjudicação compulsória). Fernando também atua em Direito Previdenciário, em Sucessões e Inventário e em Direito Civil para pessoas físicas.
Sim. Além de Juiz de Fora e da Zona da Mata mineira, o escritório atende Cabo Frio e a Região dos Lagos, no Rio de Janeiro. Boa parte desse atendimento pode ser feita online, sem que o cliente precise viajar.
Costumam ser úteis o contrato de gaveta ou de compra e venda, comprovantes de que você ocupa o imóvel (contas em seu nome, IPTU) e documentos pessoais. A lista exata varia conforme o caso e o caminho jurídico mais adequado, o que é avaliado no atendimento.
A usucapião reconhece a propriedade a quem ocupa o imóvel por determinado tempo, cumpridos os requisitos legais. A adjudicação compulsória é usada quando houve a compra do imóvel mas o vendedor não transfere a escritura. São caminhos diferentes para situações diferentes, definidos após analisar a documentação.
REURB é a Regularização Fundiária Urbana, um conjunto de procedimentos para regularizar imóveis e loteamentos que não têm registro formal. Pode alcançar tanto famílias de baixa renda quanto outros ocupantes, conforme a modalidade. A viabilidade depende da situação do imóvel e do município.
O inventário extrajudicial, feito em cartório, é mais rápido e é possível quando há acordo entre os herdeiros e não há herdeiro menor ou incapaz, entre outros requisitos. Quando falta consenso ou existem essas situações, o caminho é o inventário judicial. A análise do caso indica a opção adequada.
O BPC LOAS não tem uma lista fechada de doenças. Ele é destinado à pessoa com deficiência ou ao idoso de baixa renda que se enquadre nos critérios legais, o que envolve avaliação da condição e da renda familiar. Cada situação é analisada individualmente.
Sim, a holding familiar pode fazer sentido mesmo com um patrimônio menor, dependendo dos objetivos da família em organização e sucessão. A avaliação leva em conta a composição do patrimônio e os custos envolvidos, e é feita caso a caso, com apoio da formação em Direito Tributário.
Fale com Fernando sobre o seu caso.
Explique a sua situação pelo WhatsApp. Você recebe uma orientação inicial clara sobre os caminhos possíveis, sem compromisso.
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WhatsApp(32) 99919-3133
E-mailfernandoguedesadvocacia@gmail.com
AtendeJuiz de Fora, Zona da Mata (MG), Cabo Frio e Região dos Lagos (RJ)
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